KONTAKT
Masz pytania? Skontaktuj się ze mną
Razem zadbamy o Twoje bezpieczeństwo prawne
Budujesz dom z mężem na jego działce?
Ten dom nie będzie twój. 🏡
Wszystko co jest trwale związane z gruntem, należy do właściciela gruntu. Po rozwodzie drugi małżonek nie ma prawa do domu i może zostać eksmitowany.
Co możesz zrobić?
✅ Żądać rozliczenia nakładów – zwrotu tego, co wydaliście jako małżeństwo na budowę.
Ale potrzebujesz dowodów:
📄 faktury, rachunki, paragony 💳 przelewy z konta wspólnego 📝 umowy z wykonawcami
Bez dokumentów trudno będzie cokolwiek odzyskać.
💡 Najlepiej zabezpieczyć się już przed budową: np. darowizną części działki, kupnem-sprzedażą udziału lub rozszerzeniem wspólności majątkowej.
📩 Masz podobną sytuację? Napisz do mnie, sprawdzę co da się zrobić w Twoim przypadku.
——————————————————
Bezpieczeństwo prawne Twoich nieruchomości Kancelaria Adwokacka Agnieszka Strzelec-Rotman
📩 Skontaktuj się ze mną:
✉️ kontakt@adwokatstrzelec.pl
📞 +48 517 646 135
nieruchomości | dom | podziałmajątku | rozwód | działka | nakłady | prawonieruchomości | małżeństwo | zabezpieczeniemajątku | adwokat | gdynia | kosakowo | puck
„Pani Mecenas, ile to może potrwać?” ⏳
To jedno z najczęstszych pytań, które słyszę od klientów - niezależnie od tego, czy sprawa dotyczy nieruchomości, podziału majątku, odszkodowania czy spraw rodzinnych.
Czas postępowania zależy nie tylko od rodzaju sprawy, ale też od organizacji pracy sądu. Wpływ mają m.in.:
🔹 liczba stron i uczestników postępowania,
🔹 konieczność sporządzenia pisemnych opinii przez biegłych,
🔹 papierowy obieg akt,
🔹 sposób protokołowania rozpraw,
🔹 czas oczekiwania na odpisy wyroków i tytuły wykonawcze.
💡 Dlatego zawsze uczciwie uprzedzam klientów: postępowanie sądowe wymaga czasu, cierpliwości i świadomości, że nie na każdy etap mamy realny wpływ.
Post nie ma na celu zniechęcenia do dochodzenia swoich praw przed sądem - przeciwnie, często jest to jedyna skuteczna droga ⚖️
Jednak zanim sprawa trafi do sądu, warto rozważyć próbę polubownego rozwiązania sporu z udziałem adwokata🤝, bo niekiedy pozwala to osiągnąć cel szybciej i przy mniejszych kosztach.
Jeżeli jednak porozumienie nie jest możliwe, droga sądowa pozostaje w pełni uzasadniona.
📌 Warto też wiedzieć, że w przypadku nadmiernego przedłużania postępowania istnieje możliwość złożenia skargi na przewlekłość postępowania. Przy uwzględnieniu skargi, sąd może przyznać od Skarbu Państwa sumę pieniężną w wysokości od 2 000 do 20 000 złotych.
————-
Bezpieczeństwo prawne Twoich nieruchomości
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Strzelec-Rotman
📩 kontakt@adwokatstrzelec.pl
📞 +48 517 646 135
prawo | sąd | postępowanie | adwokat | przewlekłość | nieruchomości | kancelaria | gdańsk | gdynia | Kosakowo | Puck
Wsparcie rodziny, to mój największy wygrany los na loterii 🏅✨
Masz problem z sąsiadem o płot? 🏡
To jeden z najczęstszych powodów sąsiedzkich konfliktów - kto ma płacić, kto naprawia, kto decyduje o wyglądzie ogrodzenia i czy można postawić płot bez zgody drugiej strony.
W praktyce kluczowe znaczenie ma to, gdzie dokładnie stoi ogrodzenie. Jeśli znajduje się na granicy działek, co do zasady służy wspólnemu użytkowi obu właścicieli, a koszty utrzymania powinny być ponoszone po równo. Jeśli natomiast płot stoi wyłącznie na jednej działce - właściciel decyduje sam i sam ponosi koszty.
📩 Jeśli masz podobny problem - napisz, sprawdzę Twoją sytuację.
——
Bezpieczeństwo prawne Twoich nieruchomości
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Strzelec-Rotman
📩 Skontaktuj się ze mną:
✉️ kontakt@adwokatstrzelec.pl
📞 +48 517 646 135
nieruchomości | działka | płot | sąsiad | granicadziałki | prawonieruchomości | adwokat
Obawiasz się, że po przeniesieniu własności nieruchomości nie otrzymasz pieniędzy?
Mam na to prosty sposób:
1️⃣ Zapytaj, w jakim banku kupujący ma konto.
2️⃣ Utwórz w tym samym banku własny rachunek.
3️⃣ Umówcie się, że podczas podpisywania aktu notarialnego kupujący wykona przelew – wtedy pieniądze od razu trafią na Twoje konto.
💡 Tak zabezpieczysz się przed ryzykiem i możesz spać spokojnie!
➡️Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości, zapisz sobie ten trik i udostępnij znajomym!
——————————————————
Bezpieczeństwo prawne Twoich nieruchomości
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Strzelec-Rotman
📩 Skontaktuj się ze mną:
✉️ kontakt@adwokatstrzelec.pl
📞 +48 517 646 135
prawo | nieruchomości | sprzedażnieruchomości | bezpieczeństwonieruchomości | notariusz | transakcjenieruchomości | adwokatradzi | adwokat | bezpiecznasprzedaż | finanse | prawoicywilne | bezpiecznatransakcja
💭 O czym naprawdę myślę, analizując zawiłą sprawę spadkową?
Najchętniej… cofam się w czasie i układam wszystko od początku 😉
Z uwzględnieniem konwenansów, mezaliansów, tajemnic i romansów.
Oczywiście - z przymrużeniem oka.
Ale prawda jest taka, że brak decyzji, rozmów i formalności przy dziedziczeniu (zwłaszcza gdy w grę wchodzi nieruchomość) to często gotowy scenariusz na wieloletni konflikt.
Czasem większy niż w Bridgerton 🎻
A skoro już o tym mowa — już jutro na Netflixie premiera kolejnej części sezonu 4.
Kto ogląda razem ze mną? ✨
@netflixpl
——————————————————
Bezpieczeństwo prawne Twoich nieruchomości
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Strzelec-Rotman
📩 Skontaktuj się ze mną:
✉️ kontakt@adwokatstrzelec.pl
📞 +48 517 646 135
prawo | prawnik | adwokat | spadek | dziedziczenie | nieruchomości | prawospadkowe | spór | rodzina | bridgerton | Netflix | bridgertonpolska
Sprzedałeś nieruchomość, a pieniędzy dalej nie ma? To nie jest sytuacja bez wyjścia.
Możesz dochodzić zapłaty i odzyskać pieniądze przez komornika - albo cofnąć transakcję i odzyskać swoją nieruchomość.
👉 Kluczowe są zapisy umowy i Twoje działania.
Nie czekaj, bo każda zwłoka działa na Twoją niekorzyść.
📩 Napisz do mnie - sprawdzę, które rozwiązanie w Twojej sytuacji ma sens.
—————————————
Bezpieczeństwo prawne Twoich nieruchomości
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Strzelec-Rotman
📩 Skontaktuj się ze mną:
✉️ kontakt@adwokatstrzelec.pl
📞 +48 517 646 135
prawo | adwokat | prawonieruchomosci | umowa | brakzapłaty | cenanieruchomosci | nieruchomość | transakcje | windykacja | komornik | egzekucja
🔎 Co sprawdzam jako adwokat, zanim podejmę sprawę?
1️⃣ Czy sprawa ma podstawy prawne
Nie każda „niesprawiedliwość” jest naruszeniem prawa.
2️⃣ Terminy (czy roszczenie nie jest przedawnione)
To absolutna podstawa.
Często klienci zgłaszają się… za późno.
3️⃣ Dowody – dokumenty, korespondencja, świadkowie.
Bez dowodów nawet najlepsza argumentacja może nie wystarczyć.
4️⃣ Ryzyko procesowe
Koszty sądowe, możliwe koszty zastępstwa procesowego, czas trwania sprawy, stres i zaangażowanie klienta.
Czasem bardziej opłaca się ugoda niż kilkuletni proces.
5️⃣ Cel klienta
Pytanie kluczowe:
👉 Czy chodzi o pieniądze?
👉 O zasadę?
👉 O szybkie zakończenie konfliktu?
Strategia zawsze zależy od celu.
6️⃣ Wykonalność wyroku
Nawet wygrana sprawa nie ma sensu, jeśli druga strona jest niewypłacalna.
7️⃣ Konflikt interesów i etyka zawodowa
Nie mogę reprezentować stron o sprzecznych interesach ani działać wbrew dobru klienta.
Zapisz ten post, żeby wiedzieć, o co zapyta Cię adwokat na pierwszym spotkaniu.
——————————————————
Bezpieczeństwo prawne Twoich nieruchomości
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Strzelec-Rotman
📩 Skontaktuj się ze mną:
✉️ kontakt@adwokatstrzelec.pl
📞 +48 517 646 135
prawo | adwokat | kancelaria | poradaprawna | proces | prawonieruchomosci
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Poniżej znajdą Państwo odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli nie znajdą Państwo szukanej informacji, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.
Tak, prowadzę sprawy na terenie całej Polski. Zapewniam obsługę zdalną (MS Teams, Zoom, Skype), a w razie konieczności reprezentacji w sądach oddalonych korzystam z zaufanych lokalnych adwokatów, nadzorując osobiście cały proces.
Warto zabrać wszystkie dokumenty związane ze sprawą: pisma urzędowe, wezwania, umowy, faktury, notatki lub korespondencję mailową/SMS. Jeśli nie masz kompletu dokumentów, możesz je dosłać po spotkaniu. Przy skomplikowanych sprawach pomocny będzie też chronologiczny opis sytuacji.
Tak, możesz poruszyć więcej niż jeden temat. Lepiej jednak wcześniej poinformować o zakresie spraw, aby zoptymalizować czas spotkania. W przypadku złożonych zagadnień może być potrzebny dodatkowy termin.
Tak, obowiązuje mnie tajemnica zawodowa, która chroni wszystkie przekazane informacje. Zwolnić z niej może jedynie sąd. Poufność obejmuje także działania aplikanta adwokackiego.
Tak, zapewniam bieżący kontakt mailowy i telefoniczny. Nawiązując współpracę, możesz być pewien, że będziesz na bieżąco informowany o każdym ważnym etapie postępowania.